Estimation théorique
Kroas Ar Rodoc,29590 Saint Ségal (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Kroas Ar Rodoc,29590-Saint Ségal indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.572€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.572€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faou (29053), comprenant 1776 habitants est de 6,67€, soit un loyer théorique mensuel de 667€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.572€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.572€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faou (29053), comprenant 1776 habitants est de 6,67€, soit un loyer théorique mensuel de 667€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-06 | 1979 | RODOC | 4 | 134 | 500 | 337100€ | 2516€ |
2019-12-13 | 141 | RUE DE QUIMPER | 3 | 72 | 629 | 55000€ | 764€ |
2022-03-07 | 137 | RUE DE QUIMPER | 6 | 129 | 537 | 70000€ | 543€ |
2021-11-20 | 135 | RUE DE QUIMPER | 4 | 74 | 489 | 80000€ | 1081€ |
2022-09-13 | 125 | RUE DE QUIMPER | 5 | 90 | 534 | 140000€ | 1556€ |
2020-07-18 | 146 | KERIGOU | 6 | 133 | 2820 | 85000€ | 639€ |
2020-06-19 | 108 | RUE DE QUIMPER | 4 | 92 | 872 | 155650€ | 1692€ |
2022-04-19 | 5102 | KERIGOU | 5 | 101 | 843 | 225000€ | 2228€ |
2023-02-03 | 25 | RUE DE TY DOUAR | 5 | 112 | 700 | 256400€ | 2289€ |
2020-07-30 | 1 | LOT PARK KOZH | 4 | 87 | 835 | 196250€ | 2256€ |
2022-07-20 | 104 | RUE DE QUIMPER | 5 | 94 | 669 | 157000€ | 1670€ |
2019-07-25 | 23 | RUE DE TY DOUAR | 6 | 146 | 700 | 254800€ | 1745€ |
2023-02-08 | 23 | RUE DE TY DOUAR | 6 | 146 | 880 | 313000€ | 2144€ |
2019-11-23 | 101 | RUE DE QUIMPER | 5 | 110 | 1328 | 140000€ | 1273€ |
2019-10-28 | 18 | RUE DE TY DOUAR | 5 | 103 | 600 | 169000€ | 1641€ |
2021-03-09 | 19 | HAM DE KERIGOU | 5 | 100 | 408 | 160000€ | 1600€ |
2021-11-03 | 16 | RUE DE TY DOUAR | 4 | 123 | 660 | 164400€ | 1337€ |
2020-02-29 | 11 | HAM DE MENEZ DOURIG | 6 | 137 | 700 | 150400€ | 1098€ |
2019-11-15 | 9 | HAM DE KERIGOU | 5 | 101 | 577 | 117000€ | 1158€ |
2021-12-01 | 9 | HAM DE MENEZ DOURIG | 6 | 123 | 1017 | 168000€ | 1366€ |
2022-12-14 | 95 | RUE DE QUIMPER | 4 | 80 | 518 | 157000€ | 1963€ |
2019-05-23 | 14 | RUE DE TY DOUAR | 5 | 100 | 722 | 141000€ | 1410€ |
2022-11-14 | 31 | RUE DE PENN AR LENN | 5 | 90 | 615 | 96000€ | 1067€ |
2021-04-23 | 27 | RUE DE PENN AR LENN | 5 | 83 | 231 | 75000€ | 904€ |
2020-11-17 | 6 | AR FELL | 4 | 102 | 965 | 45355€ | 445€ |
2020-10-01 | 1 | IMP DU STADE | 6 | 120 | 713 | 125000€ | 1042€ |
2021-12-15 | 10 | LOT PARK AN HEOL | 6 | 135 | 874 | 283330€ | 2099€ |
2022-12-16 | 4 | IMP DU STADE | 4 | 73 | 594 | 165450€ | 2266€ |
2020-09-23 | 1 | IMP DU STADE | 5 | 76 | 702 | 50000€ | 658€ |
2019-11-20 | 3 | RUE DE MENEZ BOS | 3 | 66 | 333 | 41650€ | 631€ |
2021-12-16 | 11 | RUE DE MENEZ BOS | 3 | 42 | 915 | 92000€ | 2190€ |
2019-09-26 | 1 | RUE ERIC TABARLY | 7 | 153 | 771 | 180000€ | 1176€ |
2020-08-19 | 8 | LOT PARK AN HEOL | 5 | 119 | 500 | 174727€ | 1468€ |
2021-08-24 | 6 | RUE DE PENN AR LENN | 7 | 150 | 571 | 226000€ | 1507€ |
2021-06-10 | 1979 | PARK HENT GLAZ | 5 | 139 | 3590 | 392500€ | 2824€ |
2019-11-28 | 118 | LE DRENIT | 4 | 98 | 1236 | 65000€ | 663€ |
2020-12-19 | 13 | RUE ERIC TABARLY | 7 | 126 | 751 | 176550€ | 1401€ |
2021-11-10 | 81 | RUE DE QUIMPER | 4 | 120 | 326 | 140000€ | 1167€ |
2023-01-19 | 81 | RUE DE QUIMPER | 4 | 120 | 326 | 160000€ | 1333€ |
2021-02-24 | 4 | RUE ANITA CONTI | 5 | 98 | 783 | 170000€ | 1735€ |
2021-09-29 | 10 | RES PARK AR BRUG | 4 | 83 | 407 | 74000€ | 892€ |
2019-07-26 | 6 | RUE DE PONT DE BUIS | 4 | 80 | 665 | 65000€ | 813€ |
2021-02-13 | 1777 | PERROS | 4 | 97 | 70 | 85000€ | 876€ |
2021-09-28 | 1 | RUE ALAIN COLAS | 5 | 105 | 734 | 199000€ | 1895€ |
2022-04-19 | 3 | RUE DE TY DOUAR | 5 | 143 | 950 | 247550€ | 1731€ |
2021-06-29 | 6 | RUE ANITA CONTI | 5 | 94 | 780 | 168000€ | 1787€ |
2021-11-26 | 7 | RUE ANITA CONTI | 4 | 110 | 609 | 172000€ | 1564€ |
2022-05-27 | 1978 | POULL DU | 4 | 100 | 5452 | 80000€ | 800€ |
2021-07-06 | 6 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 85 | 734 | 140000€ | 1647€ |
2020-01-09 | 3 | RUE DE PONT DE BUIS | 3 | 80 | 212 | 55000€ | 688€ |
2021-08-06 | 2 | RUE DE TY DOUAR | 3 | 100 | 812 | 55000€ | 550€ |
2021-02-26 | 19 | RUE ANITA CONTI | 5 | 104 | 723 | 192450€ | 1850€ |
2019-06-28 | 16 | RUE SAINT SEVERIN | 4 | 80 | 721 | 121000€ | 1513€ |
2019-12-19 | 717 | PERROS | 6 | 141 | 3230 | 60000€ | 426€ |
2021-07-01 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 81 | 624 | 119990€ | 1481€ |
2022-05-06 | 14 | RUE ANITA CONTI | 4 | 88 | 799 | 209050€ | 2376€ |
2021-08-17 | 16 | RUE ANJELA DUVAL | 3 | 77 | 699 | 135000€ | 1753€ |
2019-08-19 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 75 | 355 | 150467€ | 2006€ |
2022-05-04 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 89 | 88 | 120000€ | 1348€ |
2019-11-20 | 2 | RUE SAINT SEVERIN | 4 | 105 | 114 | 48000€ | 457€ |
2021-08-14 | 3 | RUE ANJELA DUVAL | 6 | 133 | 930 | 197900€ | 1488€ |
2022-01-15 | 24 | RUE MAX JACOB | 3 | 68 | 623 | 150000€ | 2206€ |
2021-10-06 | 10 | RUE ANATOLE LE BRAS | 6 | 138 | 809 | 120000€ | 870€ |
2021-05-06 | 20 | RUE MAX JACOB | 6 | 150 | 654 | 130000€ | 867€ |
2019-06-12 | 13 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 82 | 522 | 83000€ | 1012€ |
2022-10-08 | 9 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 67 | 418 | 88000€ | 1313€ |
2022-01-25 | 16 | RUE MAX JACOB | 5 | 88 | 632 | 177700€ | 2019€ |
2020-08-12 | 44 | RUE DE QUIMPER | 5 | 76 | 408 | 24000€ | 316€ |
2021-07-03 | 14 | RUE MAX JACOB | 6 | 113 | 690 | 135000€ | 1195€ |
2021-08-13 | 5058 | RUE DES FLEURS | 5 | 117 | 996 | 252200€ | 2156€ |
2019-06-27 | 9 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 82 | 597 | 119230€ | 1454€ |
2022-04-19 | 5 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 67 | 328 | 129000€ | 1925€ |
2023-01-10 | 10 | RUE BELLE VUE | 4 | 74 | 416 | 159500€ | 2155€ |
2019-07-30 | 4 | RUE DES FLEURS | 5 | 120 | 700 | 184400€ | 1537€ |
2020-09-15 | 13 | RUE DES LILAS | 7 | 145 | 1000 | 190000€ | 1310€ |
2020-01-15 | 44 | RUE DE QUIMPER | 4 | 92 | 841 | 50000€ | 543€ |
2021-06-29 | 2 | RUE ANATOLE LE BRAS | 5 | 97 | 606 | 139000€ | 1433€ |
2020-08-05 | 3 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 82 | 513 | 90000€ | 1098€ |
2019-05-25 | 5 | RUE MAX JACOB | 3 | 86 | 520 | 95750€ | 1113€ |
2020-10-10 | 1 | RUE BELLE VUE | 6 | 100 | 552 | 109000€ | 1090€ |
2020-01-17 | 6 | LOT PARK AN ESKOP | 6 | 120 | 504 | 179802€ | 1498€ |
2021-09-25 | 59 | RUE DE QUIMPER | 4 | 80 | 574 | 122500€ | 1531€ |
2020-11-05 | 20 | RUE DES LILAS | 5 | 114 | 605 | 159000€ | 1395€ |
2021-07-30 | 6 | RUE DES LILAS | 3 | 45 | 193 | 45000€ | 1000€ |
2021-08-31 | 2 | RUE DES LILAS | 3 | 83 | 634 | 99000€ | 1193€ |
2021-09-11 | 3 | RUE DU DRENIT | 4 | 91 | 413 | 156850€ | 1724€ |
2020-06-16 | 16 | RUE DU DRENIT | 5 | 97 | 647 | 80000€ | 825€ |
2022-09-30 | 7 | RUE DU DRENIT | 6 | 123 | 589 | 125000€ | 1016€ |
2022-06-15 | 1 | IMP MICHEL | 4 | 65 | 326 | 70000€ | 1077€ |
2023-03-24 | 1 | IMP MICHEL | 4 | 65 | 326 | 80000€ | 1231€ |
2021-03-03 | 8 | IMP D ARMORIQUE | 5 | 118 | 924 | 163906€ | 1389€ |
2022-06-07 | 48 | RUE DE LOGODEC | 6 | 125 | 488 | 120000€ | 960€ |
2023-02-22 | 39 | RUE DE QUIMPER | 3 | 90 | 366 | 50000€ | 556€ |
2023-04-19 | 35 | RUE DE QUIMPER | 5 | 110 | 103 | 141000€ | 1282€ |
2021-10-16 | 29 | RUE DE QUIMPER | 4 | 104 | 385 | 163000€ | 1567€ |
2021-03-15 | 3 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 60 | 505 | 29500€ | 492€ |
2021-12-23 | 3 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 60 | 505 | 114500€ | 1908€ |
2020-09-22 | 25 | RUE DES ROSIERS | 4 | 85 | 544 | 100000€ | 1176€ |
2022-06-24 | 4 | RUE DE LA PASSERELLE | 2 | 44 | 458 | 76018€ | 1728€ |
2019-07-20 | 34 | RUE DE LOGODEC | 5 | 94 | 491 | 65565€ | 698€ |
2022-04-04 | 8 | RUE DES GENETS | 2 | 46 | 331 | 95000€ | 2065€ |
2020-02-04 | 30 | RUE DE LOGODEC | 4 | 62 | 486 | 67000€ | 1081€ |
2022-12-20 | 9 | RUE DE LA PASSERELLE | 1 | 20 | 125 | 53000€ | 2650€ |
2021-06-12 | 19 | RUE DES ROSIERS | 4 | 68 | 281 | 60000€ | 882€ |
2020-03-17 | 152 | ROZ KERGREC'H | 6 | 110 | 845 | 102851€ | 935€ |
2021-03-23 | 22 | RUE DE LOGODEC | 4 | 98 | 312 | 55000€ | 561€ |
2022-12-17 | 35 | RUE DE ROZ AR PONT | 5 | 92 | 658 | 130000€ | 1413€ |
2020-04-30 | 2 | RUE DES TROENES | 3 | 54 | 552 | 60000€ | 1111€ |
2023-03-03 | 11 | IMP DES TROENES | 3 | 68 | 396 | 126000€ | 1853€ |
2022-03-24 | 16 | RUE DE LOGODEC | 3 | 75 | 581 | 143150€ | 1909€ |
2021-06-11 | 2 | RUE DES GENETS | 4 | 70 | 354 | 58000€ | 829€ |
2020-08-18 | 8 | IMP DES TROENES | 6 | 94 | 72 | 72000€ | 766€ |
2022-04-08 | 22 | RUE DES ROSIERS | 5 | 90 | 431 | 131000€ | 1456€ |
2019-11-13 | 2 | RUE DE LOGODEC | 2 | 60 | 197 | 36283€ | 605€ |
2022-11-03 | 6 | IMP DES AJONCS | 4 | 88 | 384 | 106000€ | 1205€ |
2020-12-05 | 25 | RUE DE ROZ AR PONT | 4 | 61 | 376 | 98380€ | 1613€ |
2020-05-27 | 16 | RUE DES ROSIERS | 4 | 66 | 350 | 64900€ | 983€ |
2022-10-06 | 63 | RUE GRAND RUE | 3 | 80 | 171 | 93000€ | 1163€ |
2020-03-17 | 4 | RUE DES AJONCS | 3 | 71 | 432 | 96200€ | 1355€ |
2019-12-27 | 3 | RUE DES ROSIERS | 4 | 82 | 422 | 70000€ | 854€ |
2021-03-08 | 59 | RUE GRAND RUE | 1 | 44 | 256 | 96170€ | 2186€ |
2020-03-13 | 59 | RUE GRAND RUE | 1 | 44 | 256 | 103000€ | 2341€ |
2023-01-21 | 69 | RUE GRAND RUE | 7 | 106 | 260 | 110000€ | 1038€ |
2021-09-28 | 17 | RUE DE ROZ AR PONT | 6 | 86 | 420 | 65000€ | 756€ |
2020-11-27 | 466 | LA GARE | 4 | 53 | 258 | 22140€ | 418€ |
2022-12-07 | 76 | RUE GRAND RUE | 3 | 90 | 297 | 120000€ | 1333€ |
2021-10-21 | 19 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 65 | 537 | 73730€ | 1134€ |
2021-04-30 | 18 | RUE DE ROZ AR PONT | 3 | 58 | 422 | 110000€ | 1897€ |
2021-03-27 | 77 | RUE GRAND RUE | 5 | 92 | 100 | 72000€ | 783€ |
2022-10-25 | 3 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 65 | 763 | 110000€ | 1692€ |
2022-09-21 | 14 | RUE DE ROZ AR PONT | 5 | 102 | 656 | 112000€ | 1098€ |
2020-01-17 | 8 | RUE DE LA PROMENADE | 5 | 123 | 551 | 139660€ | 1135€ |
2022-10-18 | 10 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 66 | 596 | 152000€ | 2303€ |
2020-11-14 | 5 | RUE DU CIMETIERE | 7 | 95 | 213 | 74400€ | 783€ |
2023-02-16 | 5 | RUE DU CIMETIERE | 7 | 95 | 213 | 86000€ | 905€ |
2020-07-08 | 62 | RUE GRAND RUE | 5 | 90 | 22 | 106000€ | 1178€ |
2021-08-07 | 3 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 68 | 251 | 60420€ | 889€ |
2020-07-18 | 712 | ROSCOAT | 7 | 98 | 295 | 162500€ | 1658€ |
2020-05-15 | 14 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 53 | 662 | 37000€ | 698€ |
2021-12-29 | 7 | RUE DE BREST | 4 | 100 | 129 | 114500€ | 1145€ |
2021-05-31 | 3 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 70 | 428 | 150000€ | 2143€ |
2021-04-02 | 12 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 87 | 477 | 48000€ | 552€ |
2022-04-04 | 200 | TRAON IZELLA | 1 | 45 | 559 | 63500€ | 1411€ |
2021-03-11 | 6 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 70 | 852 | 69000€ | 986€ |
2019-10-03 | 5149 | VEN DE LA GARE | 6 | 150 | 1392 | 205000€ | 1367€ |
2020-08-07 | 5 | RUE DE BARADOZIC | 3 | 68 | 621 | 85000€ | 1250€ |
2022-04-07 | 174 | LANVAIDIC | 6 | 140 | 393 | 21000€ | 150€ |
2022-07-21 | 155 | TY RADEN | 4 | 120 | 174 | 65000€ | 542€ |
2020-05-22 | 41 | RUE GRAND RUE | 6 | 122 | 1974 | 136400€ | 1118€ |
2022-10-18 | 5019 | LANVAIDIC | 3 | 83 | 339 | 125000€ | 1506€ |